Le CREP : une étape cruciale pour la sécurité immobilière

Le Constat de Risque d'Exposition au Plomb (CREP) représente une étape indispensable dans le domaine de la sécurité immobilière. Il fournit en effet des informations essentielles sur la présence éventuelle de plomb dans les logements érigés avant 1949 et est inclus dans le dossier de diagnostic technique (DDT) remis à tout acheteur ou locataire lors d'une transaction immobilière. Réalisé par un professionnel certifié, le CREP a plusieurs objectifs fondamentaux :

• Informer les occupants et propriétaires sur la présence de plomb, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur du logement ;
• Prévenir le saturnisme infantile en signalant les situations à risque pour les enfants en cas d'ingestion de plomb ;
• Assurer la sécurité des travaux en fournissant des informations essentielles pour les professionnels intervenant sur des bâtiments anciens susceptibles de contenir du plomb.

Le rapport du CREP évalue les risques liés à la présence de plomb, couvrant aussi bien les revêtements dégradés que ceux en bon état, mais contenant du plomb « non accessible ». Procéder au Constat de Risque d'Exposition au Plomb est incontournable pour les habitations construites avant 1949 et joue un rôle capital dans la prévention des risques. Il assure ainsi la sécurité des résidents et des travailleurs intervenant sur des structures anciennes.